హైదరాబాద్లోని పరిశ్రమల భూములను పునర్వినియోగానికి తీసుకురావడానికి తెలంగాణ ప్రభుత్వం తీసుకొచ్చిన హైదరాబాద్ ఇండస్ట్రియల్ ల్యాండ్స్ ట్రాన్స్ఫర్మేషన్ (HILT) పాలసీకి ఆశించిన స్థాయిలో స్పందన రాకపోవడంతో దరఖాస్తుల గడువును మరో మూడు నెలలు పొడిగించింది. గతంలో నిర్ణయించిన గడువు ముగియడంతో, ఇప్పుడు అక్టోబర్ 31 వరకు దరఖాస్తులు స్వీకరించాలని ప్రభుత్వం నిర్ణయించింది.
ప్రభుత్వం అంచనా వేసిన దానికంటే చాలా తక్కువ స్పందన రావడం అధికారులను ఆందోళనకు గురిచేస్తోంది. ఇప్పటివరకు 193 పరిశ్రమల నుంచి సుమారు 450 ఎకరాల భూమికి సంబంధించిన దరఖాస్తులు మాత్రమే అందాయి. ఇవి మార్పిడికి అనువుగా గుర్తించిన మొత్తం భూమిలో పదోవంతుకూ చేరలేదు.
పరిశ్రమలు వెనుకడుగు వేయడానికి కారణాలేంటి?
పరిశ్రమల యజమానులు ప్రధానంగా మూడు అంశాలపై ఆందోళన వ్యక్తం చేస్తున్నారు.
పరిశ్రమలను మరో ప్రాంతానికి తరలించేందుకు భారీ వ్యయం కావడం
డెవలప్మెంట్ ఇంపాక్ట్ ఫీ (DIF) లెక్కింపుపై స్పష్టత లేకపోవడం
ప్రత్యామ్నాయ పారిశ్రామిక ప్రాంతాల్లో పూర్తి స్థాయి మౌలిక సదుపాయాలు లేకపోవడం
ఒక పరిశ్రమను తరలించడం అంటే కేవలం భూమి మార్పిడి మాత్రమే కాదని, ఫ్యాక్టరీ నిర్మాణం, యంత్రాల తరలింపు, నైపుణ్యం కలిగిన సిబ్బందిని కొనసాగించడం, కొత్త ప్రాంతంలో రవాణా, విద్యుత్, నీటి వంటి సదుపాయాలను ఏర్పాటు చేయాల్సి ఉంటుందని పరిశ్రమలు చెబుతున్నాయి. దీంతో చాలా సంస్థలు ప్రస్తుతం ‘వేచి చూద్దాం’ అనే ధోరణిలో ఉన్నాయి.
ప్రభుత్వం కల్పిస్తున్న రాయితీలు
పరిశ్రమల సందేహాలను నివృత్తి చేసేందుకు ప్రభుత్వం కొన్ని సడలింపులు ప్రకటించింది.
జూన్ 5కు ముందు ఉన్న రిజిస్ట్రేషన్ విలువలతోనే అక్టోబర్ 31 వరకు దరఖాస్తు చేసుకునే అవకాశం కల్పించింది.
చిన్న, మధ్య తరహా పరిశ్రమలకు పునరావాస గడువును ఒక సంవత్సరం నుంచి రెండు సంవత్సరాలకు, పెద్ద పరిశ్రమలకు మూడు నుంచి నాలుగు సంవత్సరాలకు పెంచే అంశాన్ని పరిశీలిస్తోంది.
ప్రత్యామ్నాయ పారిశ్రామిక ప్రాంతాల గుర్తింపు
హైల్ట్ పాలసీ అమలుకు నోడల్ ఏజెన్సీగా ఉన్న తెలంగాణ ఇండస్ట్రియల్ ఇన్ఫ్రాస్ట్రక్చర్ కార్పొరేషన్ (TGIIC) మదారం, దండు మల్కాపూర్, సంగారెడ్డి, ఇబ్రహీంపట్నం, గౌరెళ్లి, తిమ్మాపూర్ ప్రాంతాల్లో ప్రత్యామ్నాయ పారిశ్రామిక స్థలాలను గుర్తించింది. భూసేకరణ, పర్యావరణ అనుమతుల ప్రక్రియ కూడా కొనసాగుతోంది.
ప్రభుత్వ లక్ష్యం
ఔటర్ రింగ్ రోడ్ (ORR) పరిధిలోని పాత పారిశ్రామిక ప్రాంతాలను నివాస, వాణిజ్య, మిశ్రమ వినియోగ ప్రాంతాలుగా అభివృద్ధి చేయడం, కాలుష్యాన్ని తగ్గించడం, పరిశ్రమలను ఆధునిక సదుపాయాలతో కూడిన కొత్త ప్రాంతాలకు తరలించడమే హైల్ట్ పాలసీ ప్రధాన ఉద్దేశమని ప్రభుత్వం చెబుతోంది.
అయితే, ఇప్పటివరకు వచ్చిన దరఖాస్తుల సంఖ్యను చూస్తే పరిశ్రమలను ఈ పాలసీపై పూర్తిగా విశ్వసింపజేయడంలో ప్రభుత్వం ఇంకా సవాళ్లను ఎదుర్కొంటున్నట్లు స్పష్టమవుతోంది.
ఇప్పటివరకు దరఖాస్తుల వివరాలు
మొత్తం దరఖాస్తులు: 193
అప్రూవల్ కమిటీ వద్ద పెండింగ్: 48
స్క్రూటినీ కమిటీ వద్ద పెండింగ్: 24
జోనల్ స్థాయిలో పెండింగ్: 57
అదనపు పత్రాల కోసం పెండింగ్: 54